


- Surface61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain434 m²
MAISON DE VILLAGE - PROCHE AJACCIO
325 000 €
Les points forts
- Vue panoramique
- Proche d'Ajaccio
- Possibilités d'aménagement
Descriptif du bien
L'agence OC Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à la vente, cette maison traditionnelle de 197m² en surface utile située à moins de 30 minutes d'Ajaccio.
D'une surface de 61m² Carrez, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 96m² offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis sur la vallée de la Gravona.
Cette maison possède également une annexe brute, très lumineuse et indépendante, offrant la possibilité d'aménager un T2 de 40m².
Le tout sur un terrain de 434m², arboré et idéalement exposé à l'ouest.
Nichée sur les hauteurs de la Gravona, mais à la fois proche de la ville et de ses commerces, cette maison est idéale pour une famille, ou pour une maison de week-end.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface61 m²
- Surface au sol197 m²
- Surface terrasse96 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Terrain434 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCuttoli-Corticchiato 20167
- RéférenceVM296


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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