



- Surface102.5 m²
 - Pièces4
 - Terrain1 200 m²
 - Construction1993
 - Visite virtuelleVisite virtuelle
 
À vendre – Maison T4 avec terrain arboré – Appietto
479 000 €
Les points forts
- Terrain 1200m2 plat et entretenu
 - Très calme
 - Aucun travaux à prévoir
 - Hors lotissement
 - Plain-pied
 - Volet à la française neuf
 - Toiture entièrement refaite
 - Double vitrage neuf
 
Descriptif du bien
Votre agence OC INVESTISSEMENTS est heureuse de vous présenter à la vente, cette maison de type 4,
Située sur la commune d’Appietto, dans un environnement calme et hors lotissement, cette charmante maison de plain-pied exposée plein sud d’environ 102 m² édifiée sur un terrain de 1 200 m² parfaitement entretenu vous séduira par ses prestations et son confort.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d’une buanderie, d’un dégagement, de trois chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 23,6 m² idéale pour vos repas en extérieur.
La maison, très bien entretenue, avec de nombreux rangements, ne nécessite aucun travaux. La toiture a récemment été entièrement refaite. En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves aménagées offrant de beaux espaces de rangement. À l’extérieur, un four à pizza vient compléter les prestations de ce bien.
Le bien est également équipé du double-vitrage dans toutes les pièces, de volets à la française récemment installés, et de panneaux solaires.
Son terrain arboré d’arbres fruitiers apporte un cadre verdoyant et paisible, parfait pour une famille recherchant la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes d’Ajaccio.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller afin d’organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
 - OuverturesPVC/Double vitrage
 - PiscineOui
 - Surface102.5 m²
 - Surface au sol103 m²
 - Séjour39 m²
 - Surface terrasse24 m²
 - Pièces4
 - Chambres3
 - Salle d'eau1
 - WC1
 - Construction1993
 - État intérieurEn bon état
 - CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
 - AmeublementEntièrement meublé
 - VueVerdure
 - ExpositionSud
 - CaveOui
 - Terrain1 200 m²
 - AssainissementIndividuel conforme
 - LocalisationAppietto 20167
 - Taxe foncière925 € /an
 - RéférenceVM385
 


Détail des pièces
- Séjour38,6 m²
 - Cuisine8,7 m²
 - Buanderie3,9 m²
 - Entrée2,9 m²
 - Salle de bains5,7 m²
 - WC1,3 m²
 - Chambre11,9 m²
 - Bureau/Chambre10,3 m²
 - Chambre10,3 m²
 - Dégagement4,2 m²
 
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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