




- Surface140 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1975
MAISON SUARTELLO
595 000 €
Les points forts
- VOLUMES - EMPLACEMENT - T4 + T2
Descriptif du bien
Maison Type 4 avec T2 indépendant, garage et terrain piscinable – Suartello, Ajaccio
Située dans le secteur recherché de Suartello, sur la commune d’Ajaccio, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
L’ensemble se compose d’une habitation principale de type T4 offrant de beaux volumes, avec une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux d’environ 30 m², trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse et un balcon, permettent de profiter pleinement du climat ajaccien et offrent un cadre agréable.
La propriété dispose également d’un T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace pour un adolescent, créer un bureau ou profiter d’un logement totalement autonome.
Un garage complète le bien. Le terrain offre par ailleurs la possibilité de construire une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de l’adapter à vos goûts.
Une maison familiale aux nombreuses possibilités, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie confortable, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAjaccio 20000 - Entrée de ville
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 747 € /an
- RéférenceVM401


Détail des pièces
- Entree loggia cuisine10.07 m²
- Cuisine9.72 m²
- Entrée 3.80 m²
- Sejour29.90 m²
- Dégagement 8.20 m²
- Wc indep1.53 m²
- Placard degagement0.46 m²
- Sdb 4.53 m²
- Chambre 1 avc placard13.8 m²
- Chambre 2 avc placard11.45 m²
- Chambre 3 avc placard14.95 m²
- Cellier 2.80 m²
- Pièce de vie cuisine - T214.22 m²
- Sdb wc - T2 4.12 m²
- Chambre - T210.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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