



- Surface89 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1983
- Visite virtuelleVisite virtuelle
F4 Spacieux vue degagée - Entrée de ville
294 000 €
Les points forts
- Vue degagée
- Surfaces des pièces
- Luminosité
- Travesant
- Parking privatif
Descriptif du bien
Votre agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, à la vente en exclusivité, cet appartement lumineux dans un secteur calme et recherché.
Situé dans le quartier calme et prisé du Finosello, cet appartement de type F4 en vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Proche de commerces et écoles, idéal pour une famille ou un premier achat, il bénéficie d'un large potentiel d'agencement.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² orientée plein Ouest offrant une vue sur le Golfe d'Ajaccio et son coucher de soleil.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface: 89 m2
- Deux terrasses
- Séjour spacieux
- Cuisine indépendante
Atouts supplémentaires :
- Traversant
- Lumineux
- Parking privatif
Situation géographique :
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à moins de 5 minutes à pied
- Écoles et parcs à proximité, idéal pour les familles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- Surface89 m²
- Surface au sol108 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAjaccio 20090 - Entrée de ville
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière1 486 € /an
- RéférenceVA2237


Détail des pièces
- Hall d’entrée4.49 m²
- Cuisine11.58 m²
- Terrasse 14.14 m²
- Dégagement5.83 m²
- Salle de bain4.53 m²
- WC1.24 m²
- Chambre 111.84 m²
- Chambre 210.17 m²
- Chambre 312.36 m²
- Salon27.27 m²
- Terrasse 28.08 m²
- 5.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OC Investissements
1 Rue Maréchal Ornano
20000 AJACCIO
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