T4 à renover - secteur des Cannes

Votre agence OC Investissements est heureuse de vous présenter  à la vente un appartement de type T4, en plein cœur d'un quartier en plein essor, entre la rocade, le cours Jean Nicoli & le  Cours Napoléon.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenu.

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement nuit avec deux placards, trois chambres, une salle de bains, un wc privatif ainsi qu'une terrasse fermée sans vis-à-vis.

Des travaux seront nécessaires, offrant ainsi une opportunité d'exprimer votre créativité et de personnaliser cet appartement selon vos préférences, en tirant parti de son potentiel.

Une cave vient compléter ce lot.

Le bien est proposé au prix de 165.000 € FAI

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Adam BASNY : 06.09.37.62.71
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Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).