Très rare
Appartement à vendre, 4 pièces - Ajaccio 20000
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  • Surface107.52 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
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RARE - T4 VUE MER - Routes des Sanguinaires

590 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Ajaccio 20000

Les points forts

  • Pleine vue mer
  • Rare
  • Menuiseries / volets roulants neufs
  • Climatisation

Descriptif du bien

Votre agence OC INVESTISSEMENTS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type T4 de 107m2 de bon standing, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de qualité, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et recherché, sur la très prisée route des Sanguinaires.

Vue mer exceptionnelle, grands extérieurs, volumes généreux : ce bien rare réunit tous les critères d’un achat coup de cœur.

Il se compose comme suit :
  • Une entrée 
  • Une vaste pièce de vie lumineuse
  • Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
  • Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau
  • Une salle de bain et un WC indépendant
  • Un couloir distribuant l’espace nuit avec discrétion et fonctionnalité
Atouts supplémentaires :
  • Balcon de 12 m² + grande terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur la mer
  • Menuiseries aluminium, double vitrage, normes PMR
  • Résidence de 7 étages avec ascenseur
  • Deux places de stationnement extérieures
  • Cave de 3 m²

Situation idéale, proche de toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports, parcs, structures médicales… Crèches accessibles en moins de 10 min en voiture.

Appartement en bon état, parties communes très bien entretenues.
Idéal pour une famille, un couple en quête de confort ou un investissement patrimonial.

Prix : 590.000€ FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)


Consultez les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    107.52 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Ajaccio 20000 - Sanguinaires
  • Charges
    170 € /mois
  • Taxe foncière
    1 709 € /an
  • Référence
    VA2307

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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