



- Surface80.95 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 3 pièces - Ajaccio 20090
263 000 €
Descriptif du bien
L’agence OC INVESTISSEMENTS a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement traversant d’environ 81m² dans le secteur de Pietralba, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété saine et soigneusement entretenue. Sa disposition traversante, particulièrement appréciable, assure une belle clarté tout au long de la journée.
Il se compose d’un dégagement, d'une cuisine indépendante, prolongée par un balcon avec débarras, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon offrant une vue dégagée sur le golfe d’Ajaccio. L’espace nuit accueille deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, et avec un accès aisé aux services du quotidien, cet appartement révèle de réelles perspectives de valorisation après quelques travaux de remise au goût du jour. Il se prête aussi bien à une installation en résidence principale qu’à un investissement.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80.95 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAjaccio 20090 - Entrée de ville
- Charges114,38 € /mois
- RéférenceVA2365


Détail des pièces
- Couloir + Entrée8.4 m²
- Cuisine13.4 m²
- Salon24.8 m²
- Balcon cuisine7.4 m²
- Débarras3.1 m²
- Balcon Salon7.5 m²
- Chambre 112 m²
- WC1.7 m²
- Salle de bains3.9 m²
- Chambre 213.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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