- Surface72.15 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2006
APPARTEMENT 3 PIECES - ENTREE DE VILLE
279 000 €
Les points forts
- Double vitrage
- Parking
- Climatisation réversible
- Visiophone
- Volet roulant électrique
Descriptif du bien
Votre agence OC Investissement à le plaisir de vous proposer à la vente, ce T3 lumineux à Ajaccio - Un havre de paixà l'entrée de la ville d'AJACCIO,
Découvrez cet appartement F3 de 72,15 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à quelques minutes seulement du dynamisme ajaccien.
Un cadre unique :
Implanté dans la résidence sécurisée A Spusata, Route A Madunuccia à Ajaccio, ce bien offre une surface habitable de 72,15 m² complétée par une terrasse ensoleillée de 6,5 m². Exposé Sud/Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d’un environnement calme, alliant le confort de la campagne à la proximité de la ville.
Confort et praticité graçe a une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse, une résidence sécurisée avec place de parking privée, et aucune nuisance pour vous garantir une tranquillité totale au quotidien
Une situation idéale à proximité immédiate des commerces, de l’entrée de la ville et à quelques minutes seulement du centre-ville, cet emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités, tout en restant dans un environnement verdoyant et serein.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement mêlant sérénité et vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface72.15 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAjaccio 20000 - Entrée de ville
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière1 122 € /an
- RéférenceVA2263
Détail des pièces
- Entrée4,6 m²
- Placard n°10,7 m²
- Séjour / Cuisine35,5 m²
- Dégagement2,5 m²
- Salle de bains3,45 m²
- Chambre n°110,70 m²
- Placard n°21,15 m²
- Chambre n°211,20 m²
- Placard n°31,10 m²
- Toilettes1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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